怀化市住建局等九部门联合出台《关于进一步促进市中心城区房地产业良性循环和健康发展的意见（试行）》
根据*中央、国务院和省委省*府、市委市*府关于稳住经济大盘和促进房地产市场平稳健康发展的要求，坚持“房住不炒”的定位和“一城一策”原则，支持刚性和改善性住房需求，市住建局等九部门联合出台了《关于进一步促进市中心城区房地产业良性循环和健康发展的意见（试行）》。提出了六个方面20条*策措施：一是进一步加强*府调控引导。通过建立健全促进怀化市房地产市场联席会议制度，指导、协调全市房地产市场有序健康发展，强化房地产市场监测分析和风险防控，提高各部门*策的协同性，及时解决市场运行中的突出问题，切实保持全市房地产市场稳定。二是进一步加强住宅用地供应和监管。根据城市发展建设和市场供需的实际情况，合理安排土地供应，科学规划商住比等指标，支持“商改住”规划调整，满足城市发展和居住环境改善需求，保持房地产市场的活力。三是进一步加强项目预售监管。严把预售许可、商品房价格备案，强化商品房预售资金监管，规范账户设置，提升信息化管理水平，有效防范房地产市场风险。四是进一步加大金融支持。引导金融机构发挥信贷支持作用，通过调整贷款利率，降低按揭贷款保证金等方式满足房开企业的资金需求。发挥住房公积金支持作用，通过提高贷款额度，调整首付比例、贷款条件和降低放款标准，满足购房人对公积金贷款的需求。另外，继续实行购房补贴*策，由财*向购买新建商品房人发放契税补贴，减轻购房人负担。五是进一步强化房地产市场监管。全面持续开展房地产市场秩序整治，严格查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金等行为;强化房地产中介机构和从业人员监管，加强市场宣传、销售行为监督;依法打击“房闹”、“物闹”，规范房地产市场经营行为，净化房地产市场环境，提振房地产市场信心。六是进一步优化房地产市场发展环境。抓好市场资源配置，优化行*审批程序，推动二手房交易，建立绿色通道，提高行*效能，不断优化营商投资环境，促进房地产市场良性循环和健康发展。下一阶段，住建部门将加强*策宣传解读，让更多人民群众知晓惠企惠民*策。同时，加强部门联动，密切配合，优化服务，保障*策落地，真正实现惠企惠民目标。