近日，湖南14市州的3月房价对比已经出炉！
根据最新数据统计，永州以元每平的均价大概排在省内第9名的样子。这个最新排名结果，在你预料之中吗？
▲湖南省3月份房均价图片来源：湖南楼事
整体来看，湖南省内各个城市房价比较平稳。
长沙均价元/㎡，排行首位；张家界元/㎡每平，跻身第二；株洲元/㎡，位居第三。
这三个城市有各自出色的特点来支撑这个结果。首先，长沙是省会城市，网红城市，更是热门的旅游城市，经济发展也是稳坐省内头把交椅，无需多言。张家界因其独特的自然景观资源蜚声海内外，目前高铁站、机场都有，旅游事业蒸蒸日上。株洲市靠前也不意外，情理之中。
另外，对比下方前两个月湖南省14市州房价来看，湖南楼市一季度的房价确实十分平稳。其中或存在个别市州涨跌有别，但也仅仅也只是在排名上略微换了一下顺序。整体区别并不大。
▲湖南省2月份房均价图片来源：湖南楼事
▲湖南省1月份房均价图片来源：中国房价行情
最后，我们再来聚焦下永州在一季度的房价变化。
年1月永州房价全市均价元/㎡，低于长沙、常德、岳阳、张家界、株洲、益阳、郴州等省内其他兄弟城市，全省排名第8。仅高于衡阳、娄底、湘潭、怀化、邵阳、湘西自治州等地。
年2月永州房价全市均价元/㎡，低于长沙、常德、岳阳、张家界、株洲、益阳、郴州等省内其他兄弟城市，全省排名第8，仅高于娄底、湘潭、衡阳、怀化、邵阳、湘西自治州。
年3月永州房价全市均价元/㎡，与2月情况有略微区别，全省排名第9，仍然仅高于湘潭、衡阳、湘西、怀化、邵阳。
除开一月份或许与春节前的返乡置业热潮有关，房价过了6.1k，接下来的两个月都在6.0k每平左右徘徊，相当稳健。
▲永州实景
在网上的评论中，有不少网友直言永州房价目前适中。也有网友发表出自己对于永州房价低的看法，不外乎两个原因：人口外流严重和平均工资水平不够。
我想，房价的高低更像是一个结果，而不是原因。比如人口、人才涌入较多的城市，房价自然就高。而那些人口涌入较少、甚至人口和人才外流的城市，房价自然难以上涨。
人口增量，直接展现了一个城市的竞争力和吸引力。年两会*府工作报告提出构建“一核两轴三圈”区域经济格局，相信永州会越来越好！
相关链接：年两会*府工作报告提出：着力构建“一核两轴三圈”区域经济格局。一是壮大“一核”：加快推进零冷联城，打造市域核心增长极，辐射带动全市经济社会发展。二是做强“两轴”：着力在市域北部打造以先进制造和高新技术产业为主的经济发展轴，在市域南部打造以高加工度工业和新兴工业为主的经济发展轴。三是优化“三圈”：加快推进中心城区与祁阳、东安、双牌一体化发展，打造30分钟“同城圈”；推进中心城区与县及县域之间的快速通道建设，提升相互之间经济协作、产业协同发展水平，推动公共服务设施配套共享，打造60分钟“协同圈”；利用高铁、航空快速通道，主动融入粤港澳大湾区、长江经济带、成渝地区双城经济圈、湖南自贸区、海南自贸港和东盟，形成90分钟“融入圈”。
永州目前的房价，你觉得高吗？
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