恭喜澳海地产摘得岳土网挂（）08号
关于澳海
说到澳海，大家可能比较陌生；澳海集团自年创业以来，深耕地产21年，落子17城，逾66个品质住宅;年3月，入选中国房地产开发企业成长速度10强，年中国房地产业战略峰会上(CRS)，澳海集团荣列中国房企综合实力、品牌价值百强，并入选稳健经营10强、成长性15强、雇主品牌10强，其中“府”系产品入选中国房企产品品牌10强。
从浙江起步后，先后进入重庆、长沙、银川、长春、锦州、抚顺、沈阳、怀化、奉节、江西、澳大利亚等房地产市场。十多年来，经过不断地发展，目前已形成别墅、类别墅、多层公寓、高层公寓、写字楼、商业综合体等广为市场接受的高品质产品系列。
澳海在全国
关于地块
地块位置
地块位于岳阳南湖新区赶山路碧桂园凤凰城东侧
占地面积：平方米（约亩）
计容总建筑面积：≤平方米
摘地成交金额：3.79亿
亩单价：.6万/亩
折合楼面价约元/㎡
未来预计售价：-元/㎡（毛坯洋房）
预计年一季度开盘
效果图
规划图
岳土网挂（）08号宗地情况
1、位置：龙山管理处范围内，赶山路以南。
2、净用地面积：平方米（约亩）（含绿地面积平方米）。
3、土地用途：商服、城镇住宅用地。
4、出让年限：商服用地40年，城镇住宅用地70年。
5、主要经济技术指标：计容总建筑面积≤平方米，其中住宅建筑面积≤平方米，商业建筑面积≤平方米，物管用房面积≥平方米，公厕面积≥80平方米；建筑密度≤28%；容积率≤1.8；绿地率≥35%；建筑限高≤36米；停车位：按照岳*办发[]10号文执行。说明：①受让方进行项目建设时，海绵城市、排水管网雨污分流、装配式建筑生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求；公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求。②山体植被的保护、补栽完善等由土地竞得单位按规划与城管部门要求实施。③宗地出让时，周边城市道路、市*管网、公共绿化等基础设施需同步启动建设。
6、起始价：万元（叁亿柒仟贰佰万元整）。
7、保证金：万元（贰亿陆仟零肆拾万元整）。
8、加价幅度：万元（壹佰万元整）。
9、缴款时间：合同签订之日起一个月内缴纳成交价款的50%；余款在合同签订之日起六个月内缴清。
10、交地时间：成交价款付清后三个月内。
11、动工时间：交地之日起一年内。
12、竣工时间：动工之日起三年内。
13、交地条件：拆迁后的现状土地（宗地内地上、地下的管网迁改及费用概由受让人负责）。
14、宗地出让后，由南湖新区管委会负责按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。
15、宗地出让后，市交投集团和南湖新区管委会须同步启动周边城市道路、市*管网、公共绿地等基础设施建设。
16、受让人在建设过程中，应按照岳阳市人民*府办公室《关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》（岳*办[]22号）文件相关规定执行。
岳土网挂（）09号宗地，明天出结果；
侃侃而谈
8月刚过，进入9月，澳海首入骄阳似火的岳阳，或它却不知岳阳的冷暖心酸；更不知南湖新区的进退两难；澳海所拿地块隔壁就是碧桂园凤凰城，曾经的9字头，现在的7字头，湖滨大道上的月映南湖，首开唏嘘，近期逐步起色，南下不远的麻塘，以敏捷为首，扛鼎岳阳最低价：高层4字头，洋房5字头；隔壁同期拿地的美的金科郡苦不堪言，月均去化让之伤心，销售线领导换了一波又一波；对面的江河颐璟城和奥园誉湖湾目前在售房源不多，看似有种隔岸观火的味道；反正“你们”怎么玩，我反正不降价；观澜郡2期地块易主奥园，洞庭国际半岛公园扼守入麻首位，经过一系列调整之后，起色很快，销量稳步上升；
这或许板块的“真实”写照；
麻塘四大天王
岳阳敏捷山湖源著
岳阳洞庭国际半岛公园
岳阳美的金科郡
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