年1月18日,碧桂园集团湖南区域和省内4家房地产企业签署合作协议,正式宣布首次进驻娄底,获取常德第二个项目。同时,长沙主城区的第4个项目,也是长沙地区的第7个项目——碧桂园·公园壹号正式落地,而一期取得了8.6亿优秀销售成绩的怀化碧桂园二期项目也宣告启动。新年伊始,碧桂园扛起扩张大旗,领跑之势锐不可当。
图为五大合作签约仪式现场
年,碧桂园在湖南销售超过了套住宅,销售金额超过了70亿元。支撑这些数据的,是碧桂园在湖南的17个项目,和超过10万的优质业主。截止年底,碧桂园已经在除邵阳、永州、娄底、湘西外的所有地级市建设了17个高品质小区,此外还有2所国际学校和3座高星级酒店。早在年,碧桂园就以65.3亿元成为湖南省房地产销售冠*,一跃成为湖南最大的房地产开发商。
图为区域副总裁李小平致辞
年,碧桂园在湖南开始大举并购,先后落地了怀化碧桂园、碧桂园·南城首府、碧桂园·城市花园、祁东碧桂园等多个合作项目,销售业绩一路飙升。其中尤以怀化碧桂园开盘2小时劲销8.6亿元最为抢眼。
图为常德汉寿项目成功签约
图为娄底五江·碧桂园城市广场项目成功签约
图为怀化碧桂园二期项目成功签约
图为长沙碧桂园·公园壹号项目成功签约
在被媒体称之为“并购元年”的年,碧桂园赢得十分漂亮。
碧桂园并不打算就此降低发展的速度。年一开年,娄底的五江·碧桂园城市广场、常德的汉寿碧桂园、长沙的碧桂园·公园壹号、怀化碧桂园二期全面铺开。不仅如此,碧桂园还将在湖南沿“一点(长沙市)两线(武广线、沪昆线)”布局项目,确保湖南每一个地市州有3个项目。
图为黎总代表集团和中建五局签署战略合作协议
除了收购本地企业的项目,碧桂园也十分重视和大型企业的合作,尤其是实力雄厚的央企。在4个项目签约的同一天,碧桂园集团副总裁、湖南区域总裁黎晓林和中建五局签署战略合作协议。中建五局是总部设在长沙的大型央企,拥有丰富的*府资源和专业化建筑开发团队,具有土地一二三级开发资质。根据协议,双方将开展多领域、多渠道、多模式的合作与交流,实现强强联合、优势互补、资源共享、共同发展。
这意味着碧桂园未来将更多的参与土地的一级开发,更容易获得优质的土地,从基础设施建设开始就介入,更好的实现规划和产品落地。同时双方将加强房地产项目的深度合作,充分整合双方优势资源,打造更多优秀项目。在项目建设方面,碧桂园将优先引进中建五局的施工管理和团队,确保更加优质的项目品质。在自身工程质量不断强化的今天,土地的一二级开发则是碧桂园更加看中和需要的。
4个项目落地之后,碧桂园在湖南的项目已达20个之多,而更多的项目正在洽谈之中,越来越多的本土知名企业选择碧桂园,众多央企也频频向碧桂园伸来橄榄枝。
图为黎总和合作方接受媒体采访
作为全国十强房地产企业,碧桂园在管理、质量、销售上的优势不言而喻。而碧桂园入湘十年,积累的客户资源和品牌影响力也非一般企业所能比拟。即便是本土企业引以为豪的*府资源,也逐渐被碧桂园这样的大型房企所掌握,甚至更被*府信赖。碧桂园每个项目开盘都能引爆当地市场,轻松刷新当地房产记录,其客户号召力和影响力可见一斑。
此外,碧桂园的产品优势和规划实力也越发凸显。在当前市场环境下,市民买房更加理性,能打动其的,核心还是产品品质。无论是碧桂园开发的产品,还是七星级园林和五星级物业,都能适应当地市场,激活土地价值。由此带来的产品实现效率和资产变现能力,是很多企业梦寐以求的。
下定决心和接碧桂园合作,很重要的一个原因是实际接触后,其对碧桂园的优秀专业团队和超强操盘能力的肯定和信任。碧桂园入湘十年,如今已经聚集了湖南房地产的顶尖人才,加上科学的管理和超强的执行力,让这个千亿品牌房企,在众多大型开发商望之却步的三四线城市如鱼得水,游刃有余。
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