“德润”十年筑梦路
——怀化德润房地产开发有限公司倾心打造高品质宜居楼盘纪实
陈英
“为怀化建造宜居标志性新城，倾力打造万方怀化城南都会中心”——这是怀化德润房地产开发有限公司为“盛世华都”项目设定的目标。
盛世华都南北区鸟瞰图
年，德润人抢抓“一极两带”和“一个中心，四个怀化”建设的历史机遇，转战湖南西部地区，在怀化城南近千亩的新拓之地安营扎寨，计划投资百亿元，开发占地亩的“盛世华都”项目。十几年来，“德润地产”在盛世华都项目的纳税和上缴规费累计约10亿元，提供就业岗位数百个。与此同时，项目还带动了一大批建筑公司、广告公司、材料供应公司、劳务公司等，产生了巨大的经济与社会效益。历经十余年，一座宜居、优美的“新城”已经崛起，“盛世华都”南、北、西三个片区已完美呈现，目前已交房余户，高品质的东区和五星级酒店正在火热建设中。
筑梦十年，魅力社区浑然天成
金秋时节，硕果累累；魅力华都，木秀水美。
十多年前，这里还是脏乱差的城乡接合部。年纪稍长的市民还清楚地记得，多年前，盛世华都小区所在地还是一片不毛之地，这里仅有鹤城区杨村的村民小组，稀稀拉拉几户人家。
身负怀化人民对美好生活殷切期望重任的德润地产自筹资金数亿元来到偏僻的城南，开始了艰辛的拓荒。年，盛世华都首期破土动工。开发开放大幕的开启，杨村这片土地掀开了崭新的发展篇章。
“下雨一腿泥，晴天一身灰，建设初期的艰辛一言难尽。”回忆起当时的情景，自称已是半个怀化人的怀化德润房地产开发有限公司副总经理吴斌感慨，“我们都是没日没夜地干，誓言一定要把美好的蓝图变为现实”。
岩堰溪逶迤流经的华都北区
十几年来，这片土地迸发向上的信念，以惊人的速度，一路向前，一路超越。年首次开盘，年首期交付，年捐资建设华都小学……今天已发展成能容纳4万余人的繁华社区。如今，盛世华都片区鳞次栉比的大厦，耸立于绿树花草间，张扬着高层建筑群落独特的风格与气派；时尚舒适的游览车，穿行在群鸟鸣唱的风景中；池塘，荷叶田田，水碧鱼欢；喷泉，乐声悠扬，水柱漫舞；运动场所，呐喊阵阵；商铺门店，物阜人丰……天星东路、正清路、顺天路、环城路和刘塘路纵横交错，车水马龙，描绘着社区的美丽、祥和与繁华，即将建设完毕的西区和新建中的新中式风格的东区热火朝天的施工现场见证着德润人砥砺奋进的坚定步伐。
“盛世华都是德润人在怀化倾情打造的首个品牌社区，现已销售房子近万套，入住人数达多人。目前，公司正站在更高的起点上，开发建设盛世华都东区板楼组团和西区酒店组团两个新的板块，并于西区在建怀化城区首座按五星级标准规划建设的酒店——华都酒店，加快实现‘万方都会中心’的宏伟目标。”德润房地产开发公司梁文海董事长坦率的话语中，充满了推动公司高质量发展的底气。
深耕细作，铸就一流品质楼盘
从盛世华都首期动工，到今天东西两区新组团的开发建设，每一个工程建设节点，都清晰地刻下德润人改革创新、追求卓越、稳步推进的发展轨迹，展示盛世华都赢得消费者青睐的奥秘。
正能量满满的华都荣誉墙
据怀化市相关机构统计，多年来，德润房地产开发公司开发的商品房和门面销量一直位列怀化市前茅。年至年，“盛世华都”连续多年被评为“优秀楼盘”“平安小区”“湖南省园林式小区”。公司获“怀化市税收贡献20强企业”、信用等级A级，年，德润地产荣获“中国地产诚信经营先进单位”称号。公司所属怀化东冠物业管理有限公司荣获“怀化市物业服务标杆项目”，多次荣获“怀化市优秀物业服务企业”称号；年获得“怀化市疫情防控先进单位”；年进入怀化市物业行业协会常务副会长单位。
“全力打造先进的企业文化，为企业高质量发展注入澎湃动力。”公司注重加强对员工的培训，认为企业的发展宗旨、经营理念和精神素质，不能只停留在口头上，必须体现在员工具体工作实践中，言践于行，行胜于言，把其化为每一个员工的自觉行动，变为每一个员工的工作习惯。公司大力树立宣传“企业英雄谱”，充分发挥榜样模范的感召带动作用，营造“榜样就在身边，人人能成榜样”的浓厚氛围。
“企业兴我荣，企业衰我耻”高度一致的认同感，构筑起员工共同的理念。与德润人相处，气氛格外融洽。虽然他们处于不同岗位，但对公司发展都有同样的认知认同：坚守企业的初心和使命，坚定企业发展的理念与信念。每个员工的言行举止体现着“从细致走向卓越”的气质修养，充满了“为客户建造富有品质和价值的生活空间，助推社会居住文明发展进步”的信念与信心，彰显德润人“团结、务实、诚信、创新”的奋斗精神。
为城市负责，为客户负责。“作为城市建设者和土地运营者，必须集约高效利用稀缺的土地资源，倾力构筑百年工程。”“房产品是高价值商品，必须兑现承诺，满足客户对美好居住生活的更高要求。”德润人把这“首要责任”落实到项目建设的整个过程，对开发的每寸土地，都精心设计，精心建设；对每一位新老顾客，都诚实相待，信守诺言，倾情为客户建造高品质房子，倾力为城市打造经得起历史检验的标志性工程。
“传承精神，赓续奋斗”——西区“未来城”围墙上的标语特别醒目。这就是德润房地产开发公司正在建设中的西区酒店组团项目。该项目占地近2万平方米，总建筑面积达13万平方米，规划了1栋22层的按五星级标准建设的酒店、2栋32层一类高层住宅建筑、黄金地段的铺面和充裕地下车库。“未来城”建成后将成为怀化城区城市功能提质升级的一大亮点。
与西区同期开发建设的盛世华都东区组团项目，位于东环路以东，毗连华都小学，紧邻湖天中学和郡永学校，占地10万多平方米。在以板式洋楼为主，在延续大间距、大中庭、阔绿化、赠送空间充裕的盛世华都一贯品质基础上，整个东区建筑将保持古典风格，优雅庄重、时尚大气，在三大中庭的衬托下，用南北通透的板式户型再次升级怀化的居住品质。
盛世华都大酒店效果图
为了打造好怀化中心城区首座按五星级标准规划建设的酒店和盛世华都东、西区升级版小区，德润房地产开发公司坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，全面提升建筑的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能，标注行业发展新方向。
“公司计划年建成西区酒店组团项目，年完成东区组团项目开发建设。”梁文海说，“目前，公司正在施工建设盛世华都南、北两区组团项目的最后一批房屋，未来几年，在全面完成整个项目万方开发建设后，公司还将按照高质量发展的新要求，接续滚动式开发建设新项目，助推怀化“三城一区”建设”。
同心筑梦，共享美好。初秋的朝阳从山峦冉冉升起，盛世华都的工地上，机器的轰鸣声、劳动的号子声此起彼伏；盛世华都的小区里，孩子们的欢笑声、园艺工人的修剪声、物业人员的敬礼问候声构建起一派祥和幸福的景象，德润人同怀化人民心连心，让华都梦与怀化梦由此插上合作共赢的翅膀，比翼翱翔在充满希望的逐梦路上。
勇于担当，热心公益回报社会
盛世华都南区的七骏飞奔图
“文化是最深沉最持久的力量”。德润文化构建起德润人的共同愿景，焕发出企业高质量发展的磅礴力量。德润集团在企业管理中高度重视企业文化建设，以“厚以载德，德润万家”为理念，扎实推进“铸魂”工程，全面加强员工理念信念养成教育。
秉持“为员工负责，为合作方负责”的精神，德润地产全面实行人才本地化战略，不仅